Muğla’da yabancıların konut iştahı sürüyor

Muğla’nın emlak piyasası, son dönemde hız kazanan yabancı talebiyle hareketli günler yaşıyor. Bölgeye olan yabancı ilgisinin geçen yıldan bu yana kesintisiz sürmesi, satılık konut stoklarında belirgin bir düşüş getirdi.

Ege ve Akdeniz kıyılarının kesiştiği Muğla, ılıman iklimi, uzun sahilleri ve yüksek yaşam standardıyla uzun süredir yabancıların gözde yatırım adreslerinden biri. İl merkezinden kıyı ilçelere kadar geniş bir coğrafyada yayılan bu talep, yalnızca yazlık konutlarla sınırlı kalmıyor; yıl boyunca kullanılacak daireler ve villa projeleri de yoğun ilgi çekiyor.

Konut satışlarında yabancı payı öne çıkıyor

Gerçekleştirilen işlemlerde yabancıların payı göze çarpıyor. Bölgedeki emlak profesyonelleri, yabancı alıcıların çoğunlukla nakit alım yapmayı tercih ettiğini, bu durumun da pazarın elini güçlendirdiğini ifade ediyor. Talebin yoğun olduğu ilçelerde fiyatlar bu durumdan olumlu etkileniyor.

Yabancıların tercih ettiği konut tipinde son yıllarda bir çeşitlenme görülüyor. Eskisiyle yalnızca deniz manzaralı apartman daireleri değil; müstakil villalar, site içerisinde paylı mülkiyetler ve butik projeler de yoğun ilgi görüyor. Bazı bölgelerde alıcılar, tapuda Türk vatandaşı partner kullanımı yerine doğrudan kendi adlarına işlem yapmayı yeğliyor.

Talep arttıkça projelerin tamamlanma süreci de hızlanıyor. Özellikle bölgede geliştirilen orta ve büyük ölçekli projelerde önsatış döneminde ciddi bir yabancı alıcı kitlesi oluşuyor.

Pazarın görünümü ve kısa değerlendirme

Bölgeye yönelen yabancı talebi, yıl boyunca sürebileceğe benziyor. Muğla’da ikamet eden yabancı sayısındaki artışın konut satın almaları tetiklediği, bu döngünün de bölgedeki inşaat ve emlak sektörünü canlı tuttuğu görülüyor.

Özetle Muğla, yabancı yatırımcılar için cazibesini koruyor; ancak arz talep dengesinin gelecek dönemde fiyatları nasıl etkileyeceği, sektörün yakından izlediği bir konu.

Kaynaklar

havadis.com